1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
マンション多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 54.61㎡の場合
相場
3,956万円
72.4万円/㎡
1,774
3,229
4,683
6,137
AI査定結果
推定相場価格
3,956万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,683万円
59.1万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
マンション多摩川
3,680万円（67.4万円/㎡）/ 2階 / 54.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,680万円 | 67.4万円 | 2階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 72.9万円 | 2階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 61.3万円 | 2階 | 35.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,399万円 | 62.2万円 | 2階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,399万円 | 62.3万円 | 2階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,399万円 | 62.2万円 | 2階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,040万円 | 55.7万円 | 4階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 990万円 | 39.0万円 | 7階 | 25.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/17 | 1,080万円 | 42.5万円 | 7階 | 25.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/10 | 1,150万円 | 45.3万円 | 7階 | 25.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 46.9万円 | 7階 | 25.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/25 | 1,340万円 | 52.8万円 | 7階 | 25.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/11/27 | 2,980万円 | 54.6万円 | 4階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/22 | 3,180万円 | 58.2万円 | 4階 | 54.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/27 | 1,550万円 | 43.6万円 | 4階 | 35.58㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/12/06 | 1,780万円 | 50.0万円 | 4階 | 35.58㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 3,680万円 | 67.4万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション森田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,300万円 | 59.6万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,990万円 | 75.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/08 | マイキャッスル多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,499万円 | 69.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/25 | マーシュウェル多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.63㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.53㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/10 | パレ南池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,400万円 | 61.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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